Maia | T3 | Rua Augusto Simões

Apartamento T3 Rua Augusto Simões

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Edifício Best Of | Distinção e Plenitude no Coração da Maia

Descubra a exclusividade de viver no prestigiado "Edifício Best Of", na icónica Rua Augusto Simões. Este magnífico apartamento T3, com 186 m² de área total, distingue-se pelo seu caráter intemporal e pela nobreza dos seus materiais. É um imóvel que se destaca pela sua harmonia arquitetónica, oferecendo uma atmosfera serena, discreta e profundamente acolhedora, ideal para quem valoriza a qualidade de construção e o bem-estar familiar.

Com uma distribuição de áreas inteligente que separa na perfeição a dinâmica social da tranquilidade da ala privada, o imóvel oferece um estado de conservação irrepreensível:

Acolhimento e Área Social:

• Hall de Entrada Exclusivo: Uma receção calorosa e requintada, revestida com painéis de madeira natural e equipada com sistema de videoporteiro.

• Sala Comum de Grandes Dimensões: Um espaço amplo, dotado de uma atmosfera serena e banhado por luz natural. O piso em soalho de madeira maciça confere-lhe elegância e uma sensação única de conforto térmico, ideal para estruturar ambientes distintos de estar e de jantar.

• Varandas Panorâmicas: A sala e os quartos estendem-se para generosas varandas exteriores com vistas completamente desafogadas sobre a cidade e espaços verdes, perfeitas para desfrutar do sol.

Cozinha e Zona Técnica Independente:

• Cozinha: Espaço funcional com zona de refeições diárias e bancadas em granito de alta qualidade, apoiado por uma excelente despensa independente com prateleiras de estrutura em madeira feitas à medida.

• Lavandaria/Marquise Fechada: Uma ampla zona de tratamento de roupa, totalmente independente da cozinha, maximizando a organização doméstica.

Ala Privada e Quartos de Excelência:

• Corredor de Distribuição Otimizado: O acesso à zona dos quartos é feito através de um corredor privativo que maximiza a arrumação, com um grande roupeiro embutido de portas lacadas a branco.

• Exclusiva Suíte Principal: Um refúgio privado de tranquilidade, com hall de passagem interior, grande roupeiro embutido em madeira de alta qualidade (do chão ao teto), casa de banho privativa e acesso direto à varanda.

• Dois Quartos Luminosos: Quartos generosos, também equipados com roupeiros embutidos e grandes portadas de correr com acesso às varandas.

Estacionamento, Arrumação e Segurança:

• Garagem Box Fechada para 2 Carros: Estacionamento em box dupla privativa e segura com excelente largura, portão robusto e inserido numa cave de manobra fácil.

• Arrecadação na Garagem: Espaço técnico e de arrumos suplementar independente junto à box.

• Acessibilidade Plena: Edifício moderno equipado com elevadores Schindler, garantindo comodidade absoluta desde a garagem à porta de casa.

O Edifício e Áreas Comuns:

• Átrios Nobres: Uma entrada imponente com revestimentos em pedra natural e painéis de madeira que transmitem distinção desde o primeiro passo.

• Sala de Condomínio: Espaço comum totalmente dedicado e preparado para a gestão do edifício ou eventos privados dos moradores.

Localizado numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e centrais da Maia, este imóvel beneficia da proximidade a transportes, comércio de excelência e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

O equilíbrio perfeito entre o prestígio, o conforto contemporâneo e um ambiente de bem-estar.
Agende a sua visita.

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